Marseille 4ème arrondissement : 2 pièces de 36 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé des Chutes-Lavie, proche des métro et bus ainsi que des nombreux commerces de l'avenue des Chartreux.
Au 5e et dernier étage sans ascenseur, ce T2 de 36m² propose une grande pièce à vivre d'environ 20m² avec cuisine ouverte. Très lumineux de par ses nombreuses ouvertures, cet espace de vie offre une belle vue dégagée sur la ville et un ensoleillement agréable avec une orientation sud/sud-est.
La salle de douche est petite mais fonctionnelle, avec une douche, un lavabo et un WC. La présence d'une fenêtre dans cette pièce apporte une aération naturelle pour une salle d'eau saine.
La chambre mesure 9m², elle présente un grand placard intégré et une grande fenêtre dotée d'un volet roulant neuf.
Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement (placement libre) dans la résidence fermée par un portail.
Copropriété bien entretenue et familiale. Fibre dans l'appartement. Peintures refaites.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952 986 560