Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Marseille 4ème arrondissement

A vendre, dans le quartier des Chutes la vie, un appartement type 2 d'une surface de 33 m² idéal premier achat ou investissement..
Situé au premier étage d'un immeuble marseillais, cet appartement très lumineux se situe dans une rue à sens unique plutôt calme.
Ce bien, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et une salle d'eau avec WC.
Prestation qui complète ce bien : PVC double vitrage.
Appartement offrant un beau potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation ( parquet, peintures, salle de bains) afin de révéler tout le potentiel de l'appartement.
Vous serez à proximité immédiate d'une vie de quartier agréable vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, bus, métro ( 10 minutes à pieds), accès aux grands axes...
Charges de copropriété : 55 €/mois Taxe foncière : 510 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.