Appartement en vente - Marseille 4ème arrondissement
Quartier "Les Chartreux"
Marseille 4ème arrondissement : 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 4ème arrondissement
iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: T2 – Métro Les Chartreux au pied de l'immeuble – Petite copropriété – Marseille 4ᵉ non loin du Dôme et du Palais Longchamp.
Dans une petite copropriété au cOEur du quartier vivant et commerçant des Chartreux, ce T2 de 30 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.
L'appartement est en bon état général et comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis, du double vitrage PVC, de la fibre optique, et d'un chauffage individuel électrique.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Stationnement dans la rue.
Les atouts :
Métro Les Chartreux au pied de l'immeuble : emplacement idéal pour une vie urbaine sans voiture
Petite copropriété calme avec ascenseur
Exposition sud sans vis-à-vis
Accès au toit-terrasse commun offrant une vue sympa et dégagée pour profiter d'un moment convivial
Vie de quartier agréable et dynamique : commerces, restaurants, marché, cafés, écoles, universités, hôpitaux, transports, métro, tramway, bus, axes autoroutiers.
Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne seule ou à un couple / souhaitant vivre au cOEur d'un quartier pratique et bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété au cOEur du quartier vivant et commerçant des Chartreux, ce T2 de 30 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.
L'appartement est en bon état général et comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis, du double vitrage PVC, de la fibre optique, et d'un chauffage individuel électrique.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Stationnement dans la rue.
Les atouts :
Métro Les Chartreux au pied de l'immeuble : emplacement idéal pour une vie urbaine sans voiture
Petite copropriété calme avec ascenseur
Exposition sud sans vis-à-vis
Accès au toit-terrasse commun offrant une vue sympa et dégagée pour profiter d'un moment convivial
Vie de quartier agréable et dynamique : commerces, restaurants, marché, cafés, écoles, universités, hôpitaux, transports, métro, tramway, bus, axes autoroutiers.
Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ou à une personne seule ou à un couple / souhaitant vivre au cOEur d'un quartier pratique et bien desservi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 536 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).