Maison de 110 m² avec 3 chambres - Marseille 3ème arrondissement

EXCLUSIVITÉ ERA ? MAISON BELLE DE MAI

ERA vous propose à la vente cette charmante maison R+1 rénovée avec soin, située dans le quartier de la BELLE DE MAI.

La maison se compose de deux niveaux indépendants :

Au rez-de-chaussée, un bel appartement de type 3 de 55 m² entièrement refait à neuf, avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne. Libre de toute occupation, il offre de multiples possibilités : résidence principale, logement familial, ou encore espace professionnel.

À l'étage, un appartement de type 3 de 55 m², actuellement occupé, assurant un revenu locatif immédiat.

La maison bénéficie d'un excellent état général :

Façade et parties communes refaites

Toiture impeccable (contrôle effectué le 17/09/2025)

Diagnostics irréprochables : DPE C ? GES A

Pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites

Informations complémentaires :

Parcelle de 74 m²

Taxe foncière : 1495 €

Pas de copropriété, aucune charge

Un bien idéal pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, ou pour toute personne à la recherche d'une maison confortable avec revenu locatif complémentaire.

Plus de photos disponibles sur demande

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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