Marseille 3ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Virginie Bafekr-Badjguiran vous propose: Appartement T 3 pièces avec Balcon

Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de 90m² au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1987 est une occasion rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier vivant et animé, ce bien offre un cadre de vie dynamique à ses futurs occupants.

L'appartement se compose de 2 chambres, (dont une avec balcon et dressing) avec possibilité dans créer une troisième, L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, la véranda vous permet de profiter de l'air frais et de la vue sur la ville et la bonne mère.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage individuel au gaz naturel et de la fibre optique pour une connexion internet performante.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il offre un immense potentiel.

Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux transports en commun et aux points d'intérêt de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et prisé de la cité phocéenne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bafekr-Badjguiran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 928445428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.