Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 3ème arrondissement

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T3 lumineux de 63 m² Carrez, idéalement situé face à l'Hôpital Européen et au métro Désirée Clary, dans le secteur Euroméditerranée en pleine mutation. Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et vie de quartier.

Emplacement stratégique :
- Face à l'Hôpital Européen
- À 1 min du métro M2 Désirée Clary
- À 10 min en métro de la gare Marseille St Charles
- Commerces, transports en communs et écoles accessibles à pied.

L'appartement (63 m² Carrez) :
- T3 traversant, bien agencé
- Calme et très lumineux
- Séjour lumineux avec grand balcon de 9 m² exposé sud-est
- Cuisine indépendante pouvant accueillir une table et donnant sur le balcon
- Deux chambres confortables donnant sur cour
- Salle de bains avec baignoire + WC séparés
- Grands placards de rangements.

Atouts supplémentaires :
- 6e étage sur 9, avec ascenseur
- Résidence sécurisée
- Grande cave saine privative de 4m2
- Charges : 2 651 € / an (chauffage, eau chaude et froide inclus)

Ce bien convient parfaitement aux primo-accédants, familles citadines ou investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel du quartier !

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys !
Pour visiter, contactez vite votre conseillère Liberkeys, Lucie Hubert au ** ** ** ** **.

Référence annonce : DOM17581
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C - estimation des dépenses énergétiques : 690 à 970 € / an (réf. 2022)
Diagnostic réalisé le 01/05/2024

*Photos retouchées avec home staging et décoration virtuel non contractuelles.
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