Marseille 3ème arrondissement : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

À VENDRE – Marseille 13003 – Secteur Belle de Mai, Bon Secours. Proche des commodités et transports.

Traverse Notre-Dame de Bon Secours, appartement T3 de 62 m² (58,58 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Exposition SUD-EST traversant OUEST.
Cet appartement a été entièrement refait début 2023.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un balcon expo SUD-EST ainsi que de rangements.

Une loggia et une cave vient compléter ce bien.

Prestations :
Fenetres PVC double vitrage - Parquet flottant - cuisine équipée. Résidence avec accès sécurisé, badges d'accès et Porte d'entrée sécurisée.

Taxe foncière : 940 €
DPE : D (107)
Référence Mandat exclusif n°2013

Bien vendu loué :
Actuellement loué en bail jusqu"au 05/09/2027 pour un loyer mensuel de 850 €, dont 100 € de charges récupérables.
(locataire sérieux et à jour de ses loyers)

Pas de procédure en cours dans la copropriété

IDEAL INVESTISSEUR

Prix de commercialisation : ** €
(honoraires à charge acquéreur : 8%)

Contact : Gregory BARBIER o687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. ***@***.**