3 pièces de 58 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Immeuble de standing - Marseille 3ème arrondissement

Appartement situé au 13 bd Burel au 2eme étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Appartement traversant calme (le séjour donne sur Plombière mais un double vitrage haut de gamme bloque le bruit). L'appartement est composé d'un séjour de 15m2, deux chambres de 10m2, une cuisine séparée de 7m2, une salle d'eau et WC séparé.

Bon état général : Peinture du séjour, SDB, WC et cuisine refaite (facture de 4000euros pour la peinture, manque les 2 chambres qu'il faudra penser à repeindre si besoin). Chaudière eau cuisine neuve. Eau par cumulus, chauffage électrique. Diag : D

Locataire de qualité sérieux en place depuis 17ans qui paye sans soucis et n'est pas prête de partir. Loyer 730euros/mois charges comprises

Foncier = 900euros et charges syndic :105euros/mois

Transports en commun à proximité et tramway en projet

Excellent placement locatif avec tranquillité de paiement

. Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.