Appartement 2 pièces de 56 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 3ème arrondissement

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports, se situe un appartement T2bis rénové de 56,20m² au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien comprenant :

- une entrée desservant toutes les pièces,
- un grand séjour exposé Sud-Est de plus de 26m² avec cuisine aménagée et trois grandes ouvertures donnant sur une terrasse de plus de 29m² (sans immeuble en face),
- une chambre avec rangements de plus 10m²,
- un bureau 7,82m² avec rangements pouvant faire office de chambre d'enfant,
- une salle de bains avec double vasques et
- un wc.

L'appartement est idéal pour une résidence principal au calme ou un investissement immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933769