Appartement 2 pièces de 48 m² - Cuisine américaine - Marseille 3ème arrondissement

Investissement locatif sécurisé Belle-de-Mai (13003 Marseille)
Situé au Impasse Bleu, au coeur du quartier dynamique de la Belle-de-Mai, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et déjà en place.
Il s'agit d'un local aménagé en habitation, actuellement exploité en location.
Le bien est loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé en septembre 2021, avec un locataire sérieux en place.Aucun incident de paiement : locataire toujours à jour de ses loyers.
Détails locatifs :

Loyer charges comprises : 545,78 EUR / mois

Loyer mensuel hors charges : 525,78 EUR
Provision sur charges locatives : 20 EUR

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 29 EUR / mois
Taxe foncière : 624EUR / an

Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats, avec une gestion locative déjà stabilisée.

Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché -- contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
À noter : le changement de destination en habitation est autorisé par le règlement de copropriété, mais reste à la charge de l'acquéreur.