Appartement en vente - Marseille 3ème arrondissement
99 000 € *
Marseille 3ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 3ème arrondissement
À seulement 12 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant T2 de 40 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En très bon état général, il est immédiatement habitable sans travaux à prévoir à l'intérieur du logement.
Les atouts du bien :
? T2 de 40 m² Loi Carrez
? Petite copropriété à taille humaine
? Fibre optique installée
? Exposition sud-ouest
? Très lumineux
? Vue dégagée sans vis-à-vis
? Belle hauteur sous plafond (3,10 m)
? Mezzanine
? Chauffage électrique à inertie
? Appartement en bon état, habitable immédiatement
? À proximité immédiate des commerces et transports
Un emplacement pratique au quotidien
Gare Saint-Charles à 12 minutes à pied
Auchan à 300 mètres
Nombreux commerces sur le boulevard National
Réseau de bus à proximité
Friche Belle de Mai à 13 minutes à pied
Couvent Levat à 9 minutes à pied
Informations copropriété
Des travaux de copropriété et d'amélioration des parties communes est actuellement en cours d'étude, participant à la valorisation de l'immeuble et à l'amélioration du confort des résidents.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En très bon état général, il est immédiatement habitable sans travaux à prévoir à l'intérieur du logement.
Les atouts du bien :
? T2 de 40 m² Loi Carrez
? Petite copropriété à taille humaine
? Fibre optique installée
? Exposition sud-ouest
? Très lumineux
? Vue dégagée sans vis-à-vis
? Belle hauteur sous plafond (3,10 m)
? Mezzanine
? Chauffage électrique à inertie
? Appartement en bon état, habitable immédiatement
? À proximité immédiate des commerces et transports
Un emplacement pratique au quotidien
Gare Saint-Charles à 12 minutes à pied
Auchan à 300 mètres
Nombreux commerces sur le boulevard National
Réseau de bus à proximité
Friche Belle de Mai à 13 minutes à pied
Couvent Levat à 9 minutes à pied
Informations copropriété
Des travaux de copropriété et d'amélioration des parties communes est actuellement en cours d'étude, participant à la valorisation de l'immeuble et à l'amélioration du confort des résidents.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 995 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Monique DOS SANTOS RUFI
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.