Appartement en vente - Marseille 3ème arrondissement
Quartier "Saint-Mauron"
98 400 € *
2 pièces de 37 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marseille 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 3ème arrondissement
Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 de 37m² en rez-de-jardin comprenant :
- une entrée,
- un salon exposé Sud donnant sur le jardin,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée,
- une salle d'eau avec WC,
- un grand jardin avec terrasse et
- un abri.
L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin.
L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme.
Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%.
Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942334
- une entrée,
- un salon exposé Sud donnant sur le jardin,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre donnant sur le jardin avec vue dégagée,
- une salle d'eau avec WC,
- un grand jardin avec terrasse et
- un abri.
L'environnement est calme avec l'avantage de bénéficier d'un grand extérieur avec une vue dégagée. L'appartement ne donne pas sur la rue, mais uniquement côté jardin.
L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme.
Il était récemment loué 670€ + 30€ de charges mensuelles en bail meublé pour une rentabilité nette de 7,6%.
Il est possible d'agrandir en acquérant l'appartement du dessus ou l'ensemble de l'immeuble également disponible à la vente.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942334
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 216 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Marie TRIFAULT
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).