Appartement 2 pièces de 31 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 3ème arrondissement

Marseille 3° arrondissement quartier Saint Mauront, je vous présente au premier étage d'une petite copropriété de 10 lots, un appartement de type 2 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial, tandis que le salon lumineux invite à la détente. La chambre, pourvue de placards intégrés, promet un espace de rangement optimal. La salle d'eau et le wc sont des éléments pratiques et bien pensés. De plus, un espace supplémentaire sans fenêtre peut être utilisé comme bureau ou dressing selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud et équipé d'un store électrique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un avantage non négligeable. En résumé, cet appartement lumineux et bien agencé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, fond de travaux) : 245€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854234) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 72 000 € et de publicité foncière