Marseille 3ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Antoine Cauvet vous propose : Studio de 28m 2 dans la résidence Le Marceau face à l'hôpital Européen. Idéal investissement locatif. Situé à 5min des Terrasses du Port et 200m du métro Désirée Clary. L'appartement au 1er étage, composé d'une pièce lumineuse de 22m 2 exposée sud avec cuisine. un hall d'entrée avec un grand placard, une salle de bain avec douche et wc. La résidence est très bien entretenue. Joli hall d'entrée d'immeuble disposant d'un escalator pour accéder au 1er étage. Prestation de qualité et emplacement avec un fort potentiel locatif pour de la location courte durée type airbnb. Quelques travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir. A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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