Appartement en vente - Marseille 3ème arrondissement
194 000 € *
Marseille 3ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 196 m² - Loft - Proche commerces - Box
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Loft Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Marseille 3ème arrondissement
Rentabilité minimum 15 %.
Très grand appartement de type loft de presque 200 m2, entièrement rénové, se situant entre la gare St Charles et le bd de Strasbourg, au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Possibilité de scinder en 5 studios louables 500€/mois l'unité, ce qui génère 30.000€/an et donne une rentabilité de 15% minimum/an (il suffira d'agencer l'appartement pour créer 5 studios). Parfait pour les étudiants par exemple.
L'appartement est agencé en espace ouvert sans cloisons, il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Très bien situé avec de multiples commerces au pied de l'immeuble, écoles et transports en commun (bus, métro, train)...
Entièrement rénové et libre de toute occupation.
Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix.
Charges : 190 €/mois
Taxe foncière : 1950 €/an
Prix 194.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Très grand appartement de type loft de presque 200 m2, entièrement rénové, se situant entre la gare St Charles et le bd de Strasbourg, au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Possibilité de scinder en 5 studios louables 500€/mois l'unité, ce qui génère 30.000€/an et donne une rentabilité de 15% minimum/an (il suffira d'agencer l'appartement pour créer 5 studios). Parfait pour les étudiants par exemple.
L'appartement est agencé en espace ouvert sans cloisons, il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, et d'un wc.
Très bien situé avec de multiples commerces au pied de l'immeuble, écoles et transports en commun (bus, métro, train)...
Entièrement rénové et libre de toute occupation.
Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix.
Charges : 190 €/mois
Taxe foncière : 1950 €/an
Prix 194.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
Salfati Philippe
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).