Habiter dans le 3ème arrondissement de Marseille

Achat immobilier dans le 3ème arrondissement de Marseille

Achat d'un bien immobilier dans le 3ème arrondissement de Marseille

Vous avez décidé de vivre dans le 3ème arrondissement de Marseille, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger dans le 3ème arrondissement de Marseille, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cet arrondissement, 95% des résidences sont des appartements - contre 5% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier dans le 3ème arrondissement de Marseille.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir dans le 3ème arrondissement de Marseille

Le 3ème arrondissement de Marseille, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants du 3ème arrondissement de Marseille avant son achat immo

Au dernier recensement, le 3ème arrondissement de Marseille comptait 44 665 habitants ce qui correspond à une densité de 17 722 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population du 3ème arrondissement de Marseille appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

44 665 habitants
31% moins de 20 ans
52% de 20 à 60 ans
17% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le 3ème arrondissement de Marseille :

  • chefs d'entreprises et cadres : 29 %
  • employés et ouvriers : 71 %
  • sans emploi : 33 %
  • retraités : 14 %

Le 3ème arrondissement de Marseille est apprécié par ses habitants puisque 86 % d'entre eux travaillent dans l'arrondissement même.

Marseille 3e Arrondissement, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement dans le 3ème arrondissement de Marseille.
En effet seulement 24% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements dans le 3ème arrondissement de Marseille

Quelques appartements en vente dans le 3ème arrondissement de Marseille vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 33 m² - Marseille 3ème arrondissement
    59 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 33 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Proche commerces

    iad France - Mehdi Saurat vous propose: OPPORTUNITE - PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Vous êtes situés dans une rue proche de la place Cadenas, dans la zone en développement appelée 'Coeur Belle de Mai', proche de la place Cadenat. L'immeuble vient d'être entièrement refait (façade, toiture revisée, cage d'escalier...). Il ne reste plus qu'à rénover l'appartement pour en faire votre bijoux, ou une opportunité très [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 84 m² - Marseille 3ème arrondissement
    210 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 84 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur

    iad France - Mehdi Saurat vous propose: DUPLEX 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE Vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. A commencer par la localisation, à deux pas du métro Désirée Clary. Vous êtes situés au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 80 et bénéficiez d'une vue très large, incluant d'un côté 'la bonne mère', de [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 44 m² - Marseille 3ème arrondissement
    82 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 44 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Proche commerces

    Découvrez ce charmant T2 entièrement refait à neuf, d'une surface de 46 m² (44 m² Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une cuisine moderne et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon agréable et de faibles charges, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. [...]

Annonces de maisons dans le 3ème arrondissement de Marseille

Quelques maisons en vente dans le 3ème arrondissement de Marseille vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 2 chambres 71 m² - Marseille 3ème arrondissement
    132 000 €

    Maison a vendre 2 chambres 71 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Proche commerces Jardin

    13003 - Impasse Solferino - - très joli maison de type 3 modifiable de 70 m² env. sur deux étages - avec au rez de chaussée une cuisine - une salle d'eau - WC et un salon - a l étage, une petite chambre et une très grande chambre - calme et hyper lumineux - tout petit extérieur - c'est surtout une maison individuelle pour jeune couple - ou personnes avec un ou sans enfants au prix d'un type 2 en centre ville - petite [...]

  • Maison à vendre 2 chambres 68 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    ERA VL Immobilier vous propose cette charmante maison de ville en copropriété située dans un secteur calme du 3 ? arrondissement de Marseille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une grande cour privative. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards une salle de bain et un WC séparé. Les combles accessibles depuis la petite chambre sont aménagés [...]

Informations pratiques sur le 3ème arrondissement de Marseille

704 commerces
6 supermarché
4 restaurants
44 medecins généralistes
15 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches dans le 3ème arrondissement de Marseille

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison dans le 3ème arrondissement de Marseille, il faut savoir que l'arrondissement compte 8 crèches et 38 établissements scolaires dont :

8 crèches
11 maternelles
16 écoles élémentaires
5 collèges
2 lycées
4 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter dans le 3ème arrondissement de Marseille ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements dans le 3ème arrondissement de Marseille

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    194 000 €

    Loft a vendre 1 pièce 196 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Loft Proche commerces Box

    Rentabilité minimum 15 %. Très grand appartement de type loft de presque 200 m2, entièrement rénové, se situant entre la gare St Charles et le bd de Strasbourg, au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Possibilité de scinder en 5 studios louables 500€/mois l'unité, ce qui génère 30.000€/an et donne une rentabilité de 15% minimum/an (il suffira d'agencer l'appartement pour créer 5 studios). Parfait pour les étudiants [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 50 m² - Marseille 3ème arrondissement
    75 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 50 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Balcon Cuisine américaine

    Idéal pour un premier achat pour habitation personnelle ou pour réaliser un investissement locatif. Cet appartement se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il est bien ventilé l'été et bénéficie d'une vue agréable et d'un ensoleillement une bonne partie de la journée. Il dispose aussi de deux [...]

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    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    Liberkeys vous propose cette maison de ville en copropriété, chaleureuse et bien agencée, située dans un secteur calme et en plein renouveau du 3e arrondissement de Marseille. Un bien idéal pour une vie de quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien : Surface habitable : 60 m² (hors annexes) Extérieurs : - Une grande cour privative de 27 m², parfaite pour vos repas d'été ou moments de [...]

  • Achat maison à vendre 6 chambres 200 m² - Marseille 3ème arrondissement
    445 000 €

    Maison à vendre 6 chambres 200 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Jardin

    7APPART vous propose cette maison récente et familiale de 200 m² habitables, construite en 2018 sur une parcelle de 375 m² entièrement close. Ce bien, en excellent état, allie confort moderne, volumes généreux et fonctionnalité. Il se compose de : Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière Une cuisine indépendante, aménagée et équipée 6 chambres dont 1 grande chambre Deux salles de bains, plusieurs WC [...]

  • Achat maison à vendre 3 chambres 70 m² - Marseille 3ème arrondissement
    239 000 €

    Maison à vendre 3 chambres 70 m²

    13003 Marseille 3ème arrondissement

    Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    iad France - Christelle GULINO vous propose: RARE - Maison de Ville Rénovée de 105m2 avec 3 Chambres à Marseille - Cette charmante maison de ville dans une impasse au calme, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain sur 3 niveaux, au cOEur de Marseille. Avec une surface habitable de 105m² dont 35 sous comble, elle a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. [...]