Appartement en vente - Marseille 2ème arrondissement
310 000 € *
Marseille 2ème arrondissement : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 2ème arrondissement
iad France - Paul Thibaud vous propose: Situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la résidence sécurisée Horizon Schuman, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et qualité de vie.
Il se compose d'une cuisine fermée ainsi que d'un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d'un espace extérieur agréable.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire.
La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle.
Une place de parking située dans l'enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité.
Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique.
Les transports et toutes les commodités sont accessibles en seulement une deux minutes à pied, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une cuisine fermée ainsi que d'un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d'un espace extérieur agréable.
L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire.
La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle.
Une place de parking située dans l'enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité.
Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique.
Les transports et toutes les commodités sont accessibles en seulement une deux minutes à pied, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 493
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Paul Thibaud
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).