3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 2ème arrondissement

En exclusivité, La Gestion Immobilière Du Midi vous propose un bel appartement traversant de type 3 de 65 m2, accompagné d'une terrasse de 12m2 dans les 2ème et 3ème arrondissements de Marseille. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence renommée 'Le Marceau', inscrite au label du patrimoine du XXe siècle. Cet appartement va vous séduire par ses grandes baies vitrées et sa luminosité. Sa composition est la suivante : un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 19 m2 donnant directement sur un balcon côté EST. Une cuisine séparée donnant sur l'extérieur. Du côté nuit, un couloir avec grande penderie desservant les deux chambres, la salle de bain et les toilettes séparées. L'appartement est exposé est-ouest. Sa localisation lui permet de profiter de plusieurs avantages : petits commerces de proximité, Terrasses du Port, Le Silo, Hôpital Européen, etc. Arrêt de tramway Arenc le Silo / métro Désirée Clary et axes autoroutiers à proximité. Peu de travaux à prévoir ( double Vitrages ). Eau chaude collective. Chauffage collectif. Le dernier appel de fonds indique 231EUR de charges mensuelles comprenant gardiennage, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurances immeubles, fonds de travaux loi Alur. Taxe foncière 2022 : 1434EUR. Référence de l'annonce : 1819. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 195 000EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 596 lots. Visites sur rendez-vous ! Votre contact : Dimitri Eteni ** ** ** ** **. Site : www.gestionimmobilieredumidi.com)