Marseille 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 64 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Immeuble de standing

*SOUS OFFRE* Marseille (13002) * REPUBLIQUE/ JOLIETTE * T3/4 de 64 m² avec cave et vue mer.L'appartement est se trouve au 9ème étage d'une copropriété des années 60 avec stationnement libre et parking public mitoyen. Traversant et orienté à l'ouest, il offre un bel ensoleillement tout l'après-midi coté salon et toute la matinée coté chambres. Idéalement situé à 5 mn de la Joliette, tous les transports communs sont à deux pas, tramway, métro et bus.La particularité de cet appartement est la vue magnifique sur la mer, les îles et la Major que l'on a depuis le séjour grâce a ses trois grandes portes fenêtres. Très lumineux et calme, ce bien compte un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Il est possible de créer une troisième chambre. Une cave complète le bien.L'appartement nécessite un rafraîchissement.Charges annuelles : 1780 euros soit 148 euros par mois chauffage inclus- Foncier : 1235 euros - DPE : D GES : DPrix de vente : ** € honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349945Copropriété de 469 lots (). Charges annuelles : 1780 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr