Appartement en vente - Marseille 2ème arrondissement
Quartier "Euroméditerranée"
264 000 € *
Marseille 2ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 2ème arrondissement
Euroméditerranée – Arenc | Résidence récente de 2019
Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.
Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m²
* une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours
* une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un cadre de vie très plaisant.
La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d'une situation particulièrement pratique :
* tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l'immeuble
* accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers
* proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l'École internationale Jacques-Chirac
En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 5e étage avec ascenseur, au sein de la résidence My Liberty, dans un secteur en plein essor et particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial.
Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses totalisant environ 35 m²
* une première terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours
* une seconde terrasse de 8 m², plus intime, parfaite pour un espace détente ou télétravail
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Grâce à son exposition plein sud et à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un cadre de vie très plaisant.
La résidence, construite en 2019, offre des prestations recherchées : ascenseur, gardien, environnement bien entretenu et confort de vie au quotidien.
Côté emplacement, vous profitez d'une situation particulièrement pratique :
* tramway Arenc et gare ferroviaire au pied de l'immeuble
* accès rapide au centre-ville, à Saint-Charles et aux axes autoroutiers
* proximité immédiate de la tour CMA CGM, de la Tour La Marseillaise, des commerces et des écoles, dont l'École internationale Jacques-Chirac
En complément, une place de parking couverte en sous-sol peut être acquise.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial dans un quartier à fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 91
- Charges courantes annuelles : 2 404 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Monique DOS SANTOS RUFI
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.