Marseille 2ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

QUARTIER LA JOLIETTE - RUE CALME À vendre : à côté du métro Joliette (ligne M2), à MARSEILLE (13002), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,03 m² Carrez. Cet appartement, orienté plein nord et sud, profite d'une vue sur rue. Il se compose comme suit : un séjour de 18 m², une chambre lumineuse de 7 m² exposée au sud, une cuisine et une salle d'eau. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi au goût du jour. Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages. Ce dernier est une copropriété de standing qui est en bon état général et qui va être rénovée, les rénovations ont déjà été votées et payées par la propriétaire. L'appartement est situé dans le quartier de La Joliette, proche transports, commerces ainsi que de plusieurs lieux d'intérêts. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à proximité 12 lignes de bus, deux gares (Arenc Euroméditerranée et Marseille Saint-Charles), les lignes M2 et M1 du métro ainsi que les lignes de tramway T3 et T2. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et de plusieurs sites d'intérêts. Cet appartement a une classe énergétique D (172 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (36 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Mandat Numéro : 7639 CS TF : 706 EUR Charges annuelles (ALUR) : 616,80 EUR Coût Energie : Entre 600 et 860 EUR / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr