Appartement en vente - Marseille 2ème arrondissement
82 000 € *
Marseille 2ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 37 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 2ème arrondissement
Situé sur le secteur recherché du Boulevard de Paris, au cœur d'un quartier en pleine transformation, découvrez ce T2 de 37 m², idéal pour un investissement locatif à rendement attractif.
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Les loyers sont régulièrement acquittés et la gestion locative est actuellement assurée par Foncia, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Le logement génère un loyer mensuel de 600 €, soit une rentabilité particulièrement intéressante pour le secteur. Bail en cours, aucun délai de relocation à prévoir. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité locative appréciable. Les loyers sont régulièrement acquittés et la gestion locative est actuellement assurée par Foncia, offrant une gestion simplifiée et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Le logement génère un loyer mensuel de 600 €, soit une rentabilité particulièrement intéressante pour le secteur. Bail en cours, aucun délai de relocation à prévoir. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Harbi Sabri
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).