Appartement 2 pièces de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 2ème arrondissement

iad France - Daniel Ferrante vous propose: À Vendre : Charmant Appartement au COEur du Panier – Marseille

Idéalement situé entre le Vieux-Port et le quartier historique du Panier, cet appartement au charme typiquement marseillais vous séduira par son emplacement et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques du bien :
- Surface : T2 avec une pièce à vivre spacieuse
- Disposition : espace salon, salle à manger, cuisine américaine
- Extérieur : Deux petits balcons offrant une vue dégagée sur une rue calme et une place avec un aperçu sur la mer
- Chambre : Séparée du salon par une verrière pour un espace intime
- Salle de bain : Moderne, équipée d'une douche à l'italienne
- Authenticité : Sol en tomette conservé, rénové pour plus de confort
- Étage : Situé au 2ᵉ étage descendant, sans ascenseur

Cet appartement est parfait pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la Place des Moulins et des célèbres Montées des Accoules, il offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et modernité.

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE
Prix de départ : ** €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Les offres d'achat en ligne comportent un début et une fin défini.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent comme dans le cas d'une vente traditionnelle. Il reste libre envers toutes offres d'achat, quel que soit le montant de celle-ci, comme dans le cas d'une vente traditionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.