Marseille 2ème arrondissement : Studio de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! 13002 SUPERBE T1 DE 48M2 AVEC MEZZA REFAIT A NEUF ! Au 3eme étage SANS ASCENCEUR ! QUARTIER LA JOLIETTE !

Idéalement situé quartier La JOLIETTE, à deux pas des commodités, restaurants, écoles, plages, axes principaux, métro, terrasse du port... vous ne serez pas déçu de ses prestations ainsi que de sa rentabilité locative.

Venez découvrir ce joli bien, entièrement refait avec de belles hauteurs sous plafond, un grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes ouvertures.
Un espace salle à manger avec un grand placard pour la rangement, un joli coin cuisine, celle-ci est neuve, entièrement équipée et aménagée, une salle de douche équipée, double vasque. Un wc séparé.
Un mezzanine viendra compléter cette offre avec un vrai espace nuit, pas de hauteur sous plafond mais de l'espace pour y mettre un grand lit.

Au 3eme étage sans ascenseur sur 6, vous serez charmé par son charme de l'ancien.
Celui-ci est sous chauffage électrique individuel, les charges par mois sont faibles est aucune procédure dans la copropriété.

N'attendez plus pour venir visiter !
Informations par téléphone !! :)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.