Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
Quartier "Chapitre"
419 000 € *
Marseille 1er arrondissement : 7 pièces de 209 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
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Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 7 pièces Marseille 1er arrondissement
13001 - LONGCHAMP - REFORMES - LOT DE DEUX APPARTEMENTS - un type 3 rénové de 102 m² design vendu libre pouvant se louer jusqu'à 1000 euro hors charges et un type 4/5 avec 4 chambres loue 1200 euro par mois jusqu'en 2027 - on peut le louer jusqu'a 1500 - bref rentabilité entre 2200 et 2500 / mois pour ces deux appartements d une surface totale 209 m² - rez de chaussée - immeuble bourgeois - possibilité cabinet médical ou investissement ou habitation - prox tout commerces transport et commerces - 60 de charges par appartements et a peu près 1100 de foncier par logement - contact ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Maton Cyril
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).