Marseille 1er arrondissement : 6 pièces de 202 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

MARSEILLE, Un magnifique appartement, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 202,96 mètres carrés. A proximité immédiate de toutes les commodité, cet appartement avec une vue mer époustouflante et de magnifiques volumes, se compose d'une spacieuse entrée avec wc invités, un très spacieux triple salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d'elle dotées de salles de bains avec toilettes. L'appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l'une des chambres, et deux espaces cuisines en alignement dans le prolongement du triple salon. L'appartement ayant 3 portes d'entrée peut être divisé en deux lots, voir trois lots ce qui le rend idéal soit pour réaliser une opération immobilière, soit pour une résidence principale ou secondaire de grand standing avec ou non un appartement indépendant attenant. Rénovation à prévoir. Je reste à votre disposition pour dossiers photos, plan etc.. Visite sur place ou à distance possible sur RDV. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 524 217 - Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835449) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière