Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
Quartier "Saint-Charles"
305 000 € *
Marseille 1er arrondissement : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
Découvrez ce magnifique appartement T4, lumineux, de 79.05 m², situé au 1er étage avec une vue dégagée. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investisseur avisé.
Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent ce bien en bon état.
Profitez de deux caves de 5.40 m2 et 4.67m2 pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Consommation e ? nerge ? tique : C 110 kWh/m2/an
Emission de gaz a ? effet de serre : A 4 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie ? te ?, pas de proce ? dure en cours. Nombre de lots : 6.
Charges pre ? visionnelles annuelles : 768€ soit 64€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, eau froide)
A voir rapidement ! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et des WC indépendants complètent ce bien en bon état.
Profitez de deux caves de 5.40 m2 et 4.67m2 pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Consommation e ? nerge ? tique : C 110 kWh/m2/an
Emission de gaz a ? effet de serre : A 4 CO2/m2/an
Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie ? te ?, pas de proce ? dure en cours. Nombre de lots : 6.
Charges pre ? visionnelles annuelles : 768€ soit 64€/mois environ. (Entretiens des communs, gestion du syndic, eau froide)
A voir rapidement ! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au ** ** ** ** ** ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au ** ** ** ** ** - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 768 €/an
Annonce proposée par
Jeoffrey BONNET
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 871 et 1 180 € par an.