4 pièces de 73 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Marseille 1er arrondissement

Isabelle Fabra vous propose un T4 NEUF et possiblement MEUBLE, prêt à vivre ou prêt à LOUER, de 73m2

Situé dans la Rue Saint Dominique, à 2 minutes à pièeds de la Gare Saint Charles, et du Métro Saint Charles.
Dans une rue calme et non circulante,
Au 2ème étage (sur 4 étages, avec 1 appartement / étage)
Immeuble rénové (toiture, cage d'escalier, électricité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR)

APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST
VRAI PARQUET BOIS
DOUBLE VITRAGE
vendu MEUBLE et EQUIPE

Il se constitue de 4 pièces principales :
Un grand séjour (salon/salle à manger) CENTRAL, qui distribue la Cuisine, contemporaine, équipée, hyper fonctionnelle,
3 Chambres (9m2, 14m2 et 16,50m2)
Grande Salle d'eau et WC indépendant.

Gros potentiels si vous avez envie de redistribuer les pièces.

Charges quasi nulles (15euro /mois)
Le foncier est supposé (vu la taille et le lieu) avoisiner les 950 euro.
Immeuble très tranquille
Bcp de succes en location saisonnière

ZERO TRAVAUX A PREVOIR
TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX : Rare à la vente
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 557681 )