Achat appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
Achat appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement

Marseille 1er arrondissement : 4 pièces de 72 m²

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement

Architecture de 1900, cet immeuble typique Marseillais, situé en plein cœur du secteur Longchamp, accueille en son premier étage un charmant appartement de 72m² traversant.
Repensé, l'appartement a été entièrement rénové en 2023, dans le respect du lieu, authentique, préservant le charme de l'ancien, les volumes des pièces et la hauteur sous plafond. Le plan d'origine a été conservé, pour un agencement des pièces de type haussmannien.
On entre sur un couloir central desservant toutes les pièces de l'appartement, baigné de lumière, grâce à une belle verrière bois. Côté Sud, une grande pièce de vie invite aux réceptions, ainsi qu'un un coin salle à manger, ornés par une cheminée en marbre. Ces pièces profitent du soleil grâce à des grandes portes fenêtres en double vitrage phonique, habillées par des volets intérieurs en cèdre. Une pièce bureau vous permettra de passer vos journées de télétravail au calme, isolé. La cuisine séparée, entièrement équipée, a gardé le charme de l'ancien, avec son carrelage damier. Côté nuit deux belles chambres, avec chacune des dressings aménagés. Salle d'eau avec douche à l'italienne, décorée de céramique marbre zellige, éclairée par une...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

APIMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).