Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
160 000 € *
Marseille 1er arrondissement : Appartement 4 pièces de 56 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
iad France - Mehdi Saurat vous propose: SECTEUR LONGCHAMPS - GROS POTENTIEL - APPARTEMENT T3/T4 - CAVE - IDEALEMENT SITUE - PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR
Vous serez à n'en pas douter séduits par les atouts de cet appartement. Sa localisation tout d'abord, limitrophe au 4ème arrondissement en pleine essor, à deux pas à pied du Palais Longchamps.
L'appartement se situe au 3ème étage (sans ascenseur). L'entrée distribue d'un côté la pièce à vivre, plus une autre pièce équivalente qui a été séparée en deux pour obtenir deux chambres individuelles. Fenêtres double vitrage, cheminées dans chacune de ces pièces, belle hauteur sous plafond. De l'autre côté, nous avons une cuisine séparée donnant sur cours, un WC séparé, une chambre avec mezzanine. Possibilités aisées de re-disposer les pièces et de transformer cet appartement en bijou !
Une cave de 8m2 est incluse dans le prix.
Copropriété familiale très bien gérée avec un syndic professionnel. Façade refaite en 2022 et toiture révisée, travaux prévus et votés pour la cage d'escalier, donc à la charge du vendeur...
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOTRE DISPOSITION POUR LE VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez à n'en pas douter séduits par les atouts de cet appartement. Sa localisation tout d'abord, limitrophe au 4ème arrondissement en pleine essor, à deux pas à pied du Palais Longchamps.
L'appartement se situe au 3ème étage (sans ascenseur). L'entrée distribue d'un côté la pièce à vivre, plus une autre pièce équivalente qui a été séparée en deux pour obtenir deux chambres individuelles. Fenêtres double vitrage, cheminées dans chacune de ces pièces, belle hauteur sous plafond. De l'autre côté, nous avons une cuisine séparée donnant sur cours, un WC séparé, une chambre avec mezzanine. Possibilités aisées de re-disposer les pièces et de transformer cet appartement en bijou !
Une cave de 8m2 est incluse dans le prix.
Copropriété familiale très bien gérée avec un syndic professionnel. Façade refaite en 2022 et toiture révisée, travaux prévus et votés pour la cage d'escalier, donc à la charge du vendeur...
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOTRE DISPOSITION POUR LE VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 792 €/an
Annonce proposée par
IAD Mehdi SAURAT
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).