Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
Quartier "Chapitre"
476 300 € *
Marseille 1er arrondissement : 4 pièces de 122 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Marseille 1er arrondissement
Appartement T4/5 lumineux de 122m² avec balcon et stationnement 13001. Appartement d'exception de 122 m² – Balcon – Élégance Art déco – Cours Joseph-Thierry, Marseille 1er
Au sein d'un remarquable immeuble Art déco des années 1930, signé par l'architecte Eugène Sénès, Orpi vous propose ce magnifique appartement traversant de type 4 adéveloppant 122 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entretenu avec le plus grand soin.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente, les élégantes hauteurs sous plafond et le parquet d'origine en mosaïque confèrent à ce bien un caractère unique, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'organise autour d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir, sublimé par des prestations soignées et des finitions de qualité.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduit par son équilibre entre esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, au calme, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est présenté dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de **25 000 €**.
**Les atouts :**
* Immeuble Art déco emblématique signé Eugène Sénès
* 122 m² aux volumes rares
* Balcons
* Double séjour de réception lumineux
* Appartement traversant
* Parquet d'origine et belles hauteurs sous plafond
* Prestations de qualité et rénovation soignée
* Aucun travaux à prévoir
* Place de parking en sous-sol en supplément
* Adresse centrale recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires
Un bien rare, alliant le charme intemporel de l'architecture des années 1930 à des prestations contemporaines de qualité, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille.
Au sein d'un remarquable immeuble Art déco des années 1930, signé par l'architecte Eugène Sénès, Orpi vous propose ce magnifique appartement traversant de type 4 adéveloppant 122 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entretenu avec le plus grand soin.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente, les élégantes hauteurs sous plafond et le parquet d'origine en mosaïque confèrent à ce bien un caractère unique, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'organise autour d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir, sublimé par des prestations soignées et des finitions de qualité.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduit par son équilibre entre esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, au calme, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est présenté dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de **25 000 €**.
**Les atouts :**
* Immeuble Art déco emblématique signé Eugène Sénès
* 122 m² aux volumes rares
* Balcons
* Double séjour de réception lumineux
* Appartement traversant
* Parquet d'origine et belles hauteurs sous plafond
* Prestations de qualité et rénovation soignée
* Aucun travaux à prévoir
* Place de parking en sous-sol en supplément
* Adresse centrale recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires
Un bien rare, alliant le charme intemporel de l'architecture des années 1930 à des prestations contemporaines de qualité, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 476 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Agence des 3 Forts
- 7 Avenue Pasteur - 13007 Marseille
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.