Marseille 1er arrondissement : Appartement 4 pièces de 109 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

L'Agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose cet appartement T4 qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d'un quartier central, vivant et recherché de Marseille à deux pas de la gare Saint charles..

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement au fort potentiel, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour spacieux, la cuisine séparée permet de préserver un espace de vie convivial tout en conservant un véritable coin dédié à la préparation et aux repas. L'appartement dispose également de trois belles chambres, parfaites pour une famille, une salle d'eau et un WC séparé.
Idéal résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Le bien bénéficie d'une situation particulièrement attractive :

à proximité immédiate des Réformés, commerces, écoles, transports et services, accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles et aux grands axes, environnement dynamique mêlant vie de quartier, commodités et accessibilité.

Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de Marseille.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr