Marseille 1er arrondissement : 3 pièces de 89 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans l'une des rues les plus prisées de Marseille, au cœur du quartier emblématique du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement de 89 m² situé rue Sainte, à deux pas des quais, des commerces, des restaurants et de l'ambiance typique marseillaise.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, ce 3 pièces vous séduira par son caractère authentique, son agencement fonctionnel et surtout par son atout exceptionnel : une magnifique terrasse de 24 m², exposée au soleil, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

L'appartement se compose :

D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse,

De 2 chambres confortables,

D'une salle de douche.

Et d'un WC indépendant.

? L'adresse, la terrasse, et le charme de l'ancien font de ce bien une perle rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

? Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing.

État de l'appartement: à rafraîchir.

? Ne tardez pas à visiter – les biens avec terrasse dans ce secteur sont très convoités !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486