Marseille 1er arrondissement : 3 pièces de 80 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement loué 1200€/mois CC ( fin du bail Octobre 2027) de type Loft situé au Rdc d'un immeuble Marseillais bien entretenu dans le 1er arrondissement de Marseille proche de l'hôtel IBIS de la gare St Charles.
Il se compose d'un grand espace loft comprenant, séjour, salle a manger, cuisine aménagé et équipé, 2 chambres, dressing, un coin bureau, une salle de bain, et 2 wc separés + buanderie.
Ce bien comprend un grand box de stationnement avec porte d'accès direct a l'appartement.
Vous apprécierez sa décoration moderne nécessitant aucun travaux ainsi que sa climatisation réversible.
Ce loft est idéalement situé en face la gare, proche du vieux port, des transports, des commerces, des bars et restaurants.
La location saisonnière est autorisé par la copro sachant qu'en plus l'entrée du loft est complètement indépendante de celle de l'immeuble.
Charges copro: 91€/mois
Taxe Foncière: 1150€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr