3 pièces de 77 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 1er arrondissement

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…3 PIECES 76M²… GARE SAINT CHARLES… MARSEILLE 3EME… LUMINEUX… TRAVERSANT… CLIMATISE...CAVE*** Je vous propose de venir découvrir ce grand 3 pièces traversant de 76m² situé à quelques pas de la gare Saint Charles à Marseille dans une petite copropriété semi-récente avec ascenseur. En entrant dans le hall vous trouverez d'un côté un séjour (20m²) climatisé et de l'autre une cuisine qui se prolonge sur une loggia (15m²). Le coin nuit dispose de deux chambres (12.5m² et 11.76m²) de part et d'autre, une salle d'eau (4.33m²), un WC et un dressing. Situé en cœur de ville, vous profiterez de tous les commerces, écoles, transports en communs, accès autoroutiers à proximité. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, vous pouvez y poser vos bagages immédiatement. N'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des parties communes, syndic de copropriété) : 1950€ soit 162€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839259) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière