3 pièces de 54 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 1er arrondissement

Au sein du quartier Saint-Charles, à proximité du Parc Longchamp, des commerces, des écoles et des transports (métro, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 de 54m² au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant :

- un séjour de 21m² avec cuisine équipée,
- deux chambre de plus de 14m² et 11m²,
- une salle d'eau,
- un wc et
- une cave.

L'appartement est côté cour ce qui permet de bénéficier du calme tout en étant au centre-ville.

Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. L'appartement est actuellement loué avec un bail mobilité jusqu'au 24 septembre avec un loyer de 900€HC/1 000€CC.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide incluse) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934228