Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
Marseille 1er arrondissement : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 1er arrondissement
iad France - Maya Williams vous propose: Une Exclusivité à ne pas manquer !
Venez découvrir ce beau Bijou niché dans un quartier Marseillais vivant, artistique et recherché à 2 pas du Cours Julien dans le 1er arrondissement de Marseille.
Ce joli T3 de 50m2 est situé au 5e étage d'une copropriété typique des années 1948 sans ascenseur.
Traversant et Lumineux tout au long de la journée, grâce à son exposition Est-Ouest il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Marseille et, en sortant légèrement la tête par la fenêtre, une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 21 m², véritable cOEur de vie de l'appartement, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un bel espace de détente, et un coin nuit qui se compose de 2 chambres de 9 et 10m2.
L'appartement a été subtilement modernisé, avec une petite salle d'eau et une belle cuisine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec les tommettes d'origine, de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce beau Bijou niché dans un quartier Marseillais vivant, artistique et recherché à 2 pas du Cours Julien dans le 1er arrondissement de Marseille.
Ce joli T3 de 50m2 est situé au 5e étage d'une copropriété typique des années 1948 sans ascenseur.
Traversant et Lumineux tout au long de la journée, grâce à son exposition Est-Ouest il dispose d'une vue dégagée sur les toits de Marseille et, en sortant légèrement la tête par la fenêtre, une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 21 m², véritable cOEur de vie de l'appartement, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un bel espace de détente, et un coin nuit qui se compose de 2 chambres de 9 et 10m2.
L'appartement a été subtilement modernisé, avec une petite salle d'eau et une belle cuisine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec les tommettes d'origine, de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 984 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).