Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
200 000 € *
Marseille 1er arrondissement : 2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Marseille 1er arrondissement
iad France - Yanis Suc vous propose: Exclusivité – T2 lumineux de 51 m² proche gare Saint-Charles
À deux pas de la gare Saint-Charles, ce T2 de 51 m² dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 allie confort et modernité.
La pièce de vie et la chambre donnent chacune sur une loggia, offrant luminosité et espaces agréables. La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'un ascenseur. Lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé de 25 m² sous la résidence pour 25 000 € supplémentaires, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage, un vrai atout pour ce bien.
Déjà loué 900 €/mois, offrant un excellent rendement locatif.
Commerces, transports et toutes commodités à proximité. Opportunité rare, à découvrir rapidement !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la gare Saint-Charles, ce T2 de 51 m² dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 allie confort et modernité.
La pièce de vie et la chambre donnent chacune sur une loggia, offrant luminosité et espaces agréables. La cuisine a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité.
L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'un ascenseur. Lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé de 25 m² sous la résidence pour 25 000 € supplémentaires, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage, un vrai atout pour ce bien.
Déjà loué 900 €/mois, offrant un excellent rendement locatif.
Commerces, transports et toutes commodités à proximité. Opportunité rare, à découvrir rapidement !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Yanis Suc
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).