Marseille 1er arrondissement : Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces

iad France - Sophie Delprat vous propose: Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au cOEur de Marseille, dans un quartier dynamique et recherché.
Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1949, offre une surface de 41m² idéalement agencée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cuisine. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au niveau des équipements, vous profiterez d'une connexion internet en fibre optique et du raccordement au réseau d'assainissement.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement assure un environnement sécurisé et convivial pour ses occupants.
Un emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine.
En conclusion, cet appartement au cOEur de Marseille représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.