Marseille 1er arrondissement : Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Sophie Brule vous propose: Bel Appartement 2 Pièces Lumineux à Marseille - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Situé au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 41m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1960. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie pratique et agréable en plein cOEur de la Rue Sainte.

Cet appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre de 11m2 environ, un séjour,12m2 environ une cuisine de 8m2, d'un cellier de 4m2, une salle d'eau 2m2et un WC2m2 séparé. L'espace de vie principal offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Les grandes fenêtres orientées Nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La chambre est un véritable cocon, parfait pour se reposer en toute tranquillité. La salle d'eau et le WC offrent commodité et confort au quotidien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovations.

L'appartement bénéficie des équipements suivants : câble téléphonique, fibre optique et interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, la distribution par système de chauffage mural offre une chaleur douce et homogène.

Pour vos déplacements en voiture, des places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble. Il est également possible d'accéder facilement aux transports en commun pour se déplacer en toute simplicité dans la ville.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de belles opportunités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Marseille !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.