Marseille 1er arrondissement : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé dans le 3ième arrondissement, cet appartement de presque 35m² est idéal pour une ou deux personnes. Il est composé d'une grande pièce avec la cuisine ainsi que le salon, une chambre d'un peu plus de 11m², une salle d'eau et une terrasse de 9m² pouvant accueillir sans problème une table et des chaises. Au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, vous avez une vue dégagée et agréable. Dans une résidence très calme, vous avez accès à de nombreux commerces, transports en commun à seulement quelques minutes. Pour le stationnement, chaque appartement a une place de parking attitrée avec portail électrique et des caméras de surveillance. L'appartement est dans un état excellent donc aucuns travaux à prévoir. Actuellement loué à 507€ par mois (hors charges), c'est un investissement locatif sûr ou dans un second temps, un appartement parfaitement adapté pour qu'un couple puisse y vivre. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété + ordures) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840004) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière