Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
Quartier "Chapitre"
126 000 € *
Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 1er arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Marseille 1er arrondissement
Isabelle FABRA vous propose une très joli T2 au Dernier étage (4/4) d'un bel immeuble de la rue consolat, 13001.
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce charmant T2 a été entièrement rénové en 2024
Il est idéalement placé : bas de la rue consolat, proche des commerces, du métro Réformés, du tramway, de la gare Saint Charles et du Bd et Parc Longchamp, à quelques minutes du Vieux Port.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 18m2, éclairé par deux fenêtres, sur jardins arrières, vue au loin sur les belles façades des immeubles sublimes du cours Joseph Thierry
Son exposition est agréable, hyper lumineux, légèrement ensoleillé, frais l'été (Nord/Ouest)
La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, placards)
Le séjour permet un agencement tres confortable.
Actuellement, l'appartement est agencé avec un canapé d'angle, deux tables basses, une table de repas et ses quatre chaises. Il est agréablement équipé d'étagères murales qui se fondent harmonieusement dans les murs
La chambre mesure plus de 8m2. Elle est actuellement agencée avec un lit double de 1,60m, ainsi qu'une commode et armoire. Elle est éclairée par une grande fenêtre, vue sur les jardins et au loin les belles façades d'immeubles.
La Salle d'eau / WC est optimisée et confortable, avec meuble vasque, douche, sèche serviette chauffant et cumulus plat intelligent
Parfait état
Carrelage TRAVERTIN au sol
Electricité neuve de 2024 (Tableau électrique neuf - diag : aucune anomalie).
DPE : DCharges mensuelles : 40 euro
Taxe foncière : 801 euro
A saisir ! Très joli produit Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 597633 )
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce charmant T2 a été entièrement rénové en 2024
Il est idéalement placé : bas de la rue consolat, proche des commerces, du métro Réformés, du tramway, de la gare Saint Charles et du Bd et Parc Longchamp, à quelques minutes du Vieux Port.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 18m2, éclairé par deux fenêtres, sur jardins arrières, vue au loin sur les belles façades des immeubles sublimes du cours Joseph Thierry
Son exposition est agréable, hyper lumineux, légèrement ensoleillé, frais l'été (Nord/Ouest)
La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, placards)
Le séjour permet un agencement tres confortable.
Actuellement, l'appartement est agencé avec un canapé d'angle, deux tables basses, une table de repas et ses quatre chaises. Il est agréablement équipé d'étagères murales qui se fondent harmonieusement dans les murs
La chambre mesure plus de 8m2. Elle est actuellement agencée avec un lit double de 1,60m, ainsi qu'une commode et armoire. Elle est éclairée par une grande fenêtre, vue sur les jardins et au loin les belles façades d'immeubles.
La Salle d'eau / WC est optimisée et confortable, avec meuble vasque, douche, sèche serviette chauffant et cumulus plat intelligent
Parfait état
Carrelage TRAVERTIN au sol
Electricité neuve de 2024 (Tableau électrique neuf - diag : aucune anomalie).
DPE : DCharges mensuelles : 40 euro
Taxe foncière : 801 euro
A saisir ! Très joli produit Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 597633 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle FABRA
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).