Achat appartement 1 pièce Marseille 1er arrondissement
Achat appartement 1 pièce Marseille 1er arrondissement
Appartement en vente - Marseille 1er arrondissement
95 000 € *

Marseille 1er arrondissement : Appartement 1 pièce de 23 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Marseille 1er arrondissement

Charmant studio de 23 m2 situé sur les Allées Léon Gambetta, face au cinéma Artplexe Canebière et à deux pas du quartier des Réformés, dans un environnement central, vivant et particulièrement recherché. Ce secteur dynamique séduit par son atmosphère de quartier, ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et sa parfaite desserte en transports en commun.
Situé au cinquième étage d'un immeuble soigné, ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une agréable vue dégagée sur les toits marseillais. La pièce de vie bénéficie de deux grandes fenêtres apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée avec une vue totalement dégagée donnant sur les toits. La cuisine indépendante dispose également d'une fenêtre, tout comme la salle de douche, un véritable atout pour le confort quotidien. Toilettes séparées. Double vitrage.
À proximité immédiate du tramway, du métro et de la gare Saint-Charles, ce studio non meublé représente une belle opportunité pour un premier achat à Marseille, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif de caractère dans l'un des quartiers les plus animés et attractifs du centre-ville.
Cette annonce vous est proposée par RUBIO Léonor - EI - NoRSAC: 89236371400015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Café de l'Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
436
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
96
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).