Marseille 1er arrondissement : Studio de 15 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Marseille 1er arrondissement

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière.
Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage.
Chauffage par convecteur électrique.
Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches.
Très bonne rentabilité.
Prévoir travaux de modernisation
Vendu loué par une locataire étudiante depuis août 2024 pour une durée de bail minimum de 1 an.
Loyer 500 C/C (450€ loyer+50€ charges)
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 58.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 18
Charges courantes annuelles : 660 €/an

Annonce proposée par

Salfati Philippe

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

222

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.