Marseille 16ème arrondissement : Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE - A VENDRE - MARSEILLE -DEMEURE FAMILIALE - JARDIN - T8. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette belle maison de ville familiale marseillaise.
Au cœur du village de Saint André, proche de l'Estaque, cette demeure de caractère propose plus de 160 m² habitables et 40m² d'annexes dans le jardin.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité de ce bien qui a gardé ses tomettes, ses hauteurs sous plafonds et par la rénovation style "atelier" qui apporte la modernité et le confort à ce bien d'exception. En effet, un jardin, un potager, une terrasse avec de grands arbres pour ombrage, un espace "piscine" sur plus de 400m² de jardin font de cette maison une perle rare.
Idéale pour une grande famille, elle peut aussi faire le bonheur de 2 foyers car elle est constituée de 2 appartements à la base.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec dressing, d'un salon avec poêle, d'une cuisine ouverte sur le jardin, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un bel escalier vous amène à l'étage où vous trouverez, une grande cuisine avec cellier, un salon bibliothèque, un bureau, 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette demeure propose deux entrées séparées, il est facile de s'y garer à proximité. Elle est située dans un secteur calme, près du Littoral, proche des commerces et des axes de transports routiers et bientôt le tramway en 2028 !
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr