Maison en vente - Marseille 16ème arrondissement
Quartier "Saint-Henri"
260 000 € *
Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Marseille 16ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 2 chambres - Marseille 16ème arrondissement
Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose cette maison d'environ 65 m² habitables, située dans une impasse au calme, à proximité des commerces et du charmant quartier de L'Estaque qui offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après travaux de modernisation.
La maison se compose d'une cuisine, d'un petit séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.
Elle est complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :
- Véranda d'environ 12 m² apportant un espace de vie supplémentaire
- Atelier / garage d'environ 35 m², idéal pour stockage, bricolage ou aménagement complémentaire
- Cuisine d'été d'environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Après quelques travaux pour la remettre au goût du jour, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché proche de la mer et du pittoresque port de L'Estaque.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Consommation énergétique : C – 123 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A – 4 CO2/m²/an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Andrea BACCARIN (EI) - RSAC : 905 172 474 au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 172 474
La maison se compose d'une cuisine, d'un petit séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.
Elle est complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :
- Véranda d'environ 12 m² apportant un espace de vie supplémentaire
- Atelier / garage d'environ 35 m², idéal pour stockage, bricolage ou aménagement complémentaire
- Cuisine d'été d'environ 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Après quelques travaux pour la remettre au goût du jour, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché proche de la mer et du pittoresque port de L'Estaque.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Consommation énergétique : C – 123 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A – 4 CO2/m²/an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Andrea BACCARIN (EI) - RSAC : 905 172 474 au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 172 474
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Andrea BACCARIN
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 747 et 1 012 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).