Appartement 3 pièces de 52 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Marseille 16ème arrondissement

L'ESTAQUE - DUPLEX DE 52M2 + EXTERIEUR DE 30M2 + GARAGE

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais, découvrez ce bien traversant et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu mer. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Situé rue Marcel Redelsperger, à proximité immédiate du port de Plaisance et de ses restaurants réputés, l'appartement en excellent état bénéficie d'un cadre de vie agréable aux airs de Village. Commerces, gare, calanques et plages sont facilement accessibles.

Agencement : 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé. 2ème niveau : Deux chambres mansardées avec velux, salle d'eau.

Atouts supplémentaires : Double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires (eau chaude), un grand garage fermé de 22m2 (voiture, deux roues, rangements).

Copropriété : Entièrement réhabilité entre 2009 et 2011, faibles charges (syndic bénévole).

Classe énergie: D / Charges annuelles: 216EUR / Copropriété de 3 Lots.

Contact Romain: ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille