3 pièces de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 16ème arrondissement

Le cabinet Caussemille vous présente ce charmant T3 de 52m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine et entretenue au calme, sans vis à vis.

L'appartement se compose d'une cuisine semi ouverte séparée du séjour par un couloir ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et toilette.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une de 20m2.

Vous serez séduit par sa terrasse de 27m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, à l'abri des regards.

Réfection de la façade, de la toiture il y a 2 ans ainsi que l'étanchéité de la terrasse.
Deux climatisationS réversibleS viennent d'être installées.

À 2 minutes à pieds de la gare, à 3 minutes de tous les commerces de proximités (pharmacie, épiceries, fleuriste...)
Accès rapide à l'autoroute et à 8mn du centre commercial "Grand littoral".

Charges annuelle: 600 €uros
Taxe foncière: 740 €uros
Aucune procédure en cours.

Prix : 200 000 Euros
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Mandat n° 537
Copropriété de 5 lots d'habitation

Estimation des coûts annuels : entre 540 Euros et 780 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier...