Marseille 15ème arrondissement : Maison 5 chambres de 133 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin

iad France - Ronald Raspus vous propose : Belle opportunité immobilière, quartier VERDURON, maison années 1930, studio indépendant et garage implantés sur une parcelle constructible de 2338m2.
La maison principale de 113m2 est édifiée sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger et cinq chambres. Le studio mesure 20m2 et le garage environ 70m2.
Outre le charme de la maison à remettre au goût du jour, l'absence de vis-à-vis et la vue mer depuis les étages, l'atout indéniable du lieu réside dans le terrain végétalisé bénéficiant d'une constructibilité importante.
Il s'agit à la base d'une vente en viager occupé (dame de 79 ans) : bouquet ** €, rente mensuelle 964€, valeur du bien ** €. La propriétaire souhaite occuper la maison jusqu'à son décès mais l'acquéreur pourrait immédiatement jouir du studio et d'une partie du terrain sous conditions.
Parmi les avantages de l'achat en viager occupé citons le prix d'achat réduit (décote de 38%), la possibilité de négocier les clauses du contrat de vente et la constitution d'un patrimoine à moindre coût.
Toujours disponible, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr