Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 15ème arrondissement

MARSEILLE 15ème limitrophe LES PENNES MIRABEAU - Votre agence Era Mirabeau vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE une maison individuelle de 103 m² habitable sur 3 niveaux composée au RDC d'un garage de 56m2, Au 1er et au 2e étage de deux appartements indépendants de type 3 avec extérieurs sur une trés belle parcelle plate et arborée de 578m2.

La maison se compose de la façon suivante :

- Au RDC, vous retrouvez un garage de 56 m2 avec un espace buanderie et une cuisine d'été.

- Au premier étage, un T3 de 51,2 m2 exposé SUD composé d'un salon de 12 m2, d'une cuisine aménagée / équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse de 15 m2.
T3 lumineux avec un beau potentiel qui nécessite quelques travaux de rafraichissement

- Au deuxième étage un second T3 rénové exposé SUD, composé d'un salon de 18 m2 ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, de deux chambres de 11,7m2 et de 9,90m2, d'une salle d'eau et d'un wc. Une terrasse d'environ 8m2 vient compléter le bien.

Cette maison, lumineuse vous séduira de par sa vue dégagée et sa proximité des commodités.
Idéal investisseur ou possibilité de transformer en maison familiale.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr